10.03.2015

Администрацией муниципального образования Курганинский район принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка.

Администрация муниципального образования Курганинский район информирует о проведения торгов.

Форма торгов: аукцион.

Форма подачи предложений о цене:

1) аукцион ведет аукционист;

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

4) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

5) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные.

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0602130:1419, площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: город Курганинск, улица Вишневая, прилегающий к земельному участку № 50. Участок предназначен для ведения огородничества.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения: администрация муниципального образования Курганинский район, постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 19 февраля 2015 года № 372.

Наименование организатора торгов: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

Начальная цена предмета торгов, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления.

Начальная цена предмета торгов – 152300 (сто пятьдесят две тысячи триста) рублей.

Шаг аукциона – 5000 (пять тысяч) рублей.

Размер задатка - 152300 (сто пятьдесят две тысячи триста ) рублей.

Задатки перечисляется на расчетный счет: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район) (л/с 902400020), в РКЦ г. Армавира Южного главного управления ЦБ РФ), БИК 040306000, ИНН 2339000141, КПП 233901001, р/сч. 40302810103065000025, т.с. 30 00 00 не позднее 24 марта 2015 года.

Форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

«___» __________ 201__ г. г. Курганинск

Заявитель _____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество и

^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице _________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________

(наименование документа)

Именуемый далее – претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в ________________ за ________ 201__ г. № ___

( наименование СМИ)

Просит допустить к участию в торгах по продаже права собственности на земельный участок, расположенный: ________________________________________________________,

(адресные ориентиры земельного участка)

кадастровый номер _______________________, площадью ___________ га и обязуется:

1. соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством РФ и Краснодарского края и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

2. в случае признания победителем аукциона заключить с управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район договор купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней после подписания протокола об итогах конкурса и выполнить условия конкурса.

Юридический и почтовый адрес заявителя _______________________________________

____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка

____________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

_______________ Отметка о принятии заявки организатором торгов:

(подпись претендента, его час. ________ мин. ____________ «____» _____________ 201___ г. за № ____

полномочного представителя) ____________________________

(подпись уполномоченного лица)

Прием заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним документов, а также ознакомление с информационным пакетом документов по предмету торгов, производится по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, по адресу: город Курганинск, улица Ленина, 27 кабинет 105, (телефон для справок 2 58 34) в течение 25 дней, начиная со дня публикации извещения о проведении торгов и оканчивается 24 марта 2015 в 16 часов 00 минут.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется также доверенность, оформленная в установленном порядке.

Перечень документов представляемых претендентами для участия в торгах:

- заявку по форме, утвержденной организатором торгов;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении;

- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для заявителей - граждан и представителей по доверенности);

- физические лица, состоящие в браке, дополнительно представляют нотариально заверенное согласие супруга на участие в торгах и совершение сделки.

Для заявителей - юридических лиц:

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями;

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор, положение, свидетельство о государственной регистрации), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

Нотариально заверенная копия документа, подтверждающего государственную регистрацию предпринимателя без образования юридического лица, (для заявителей - граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица).

Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).

Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов.

Определение участников торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 30 марта 2015 года в 11.00 по адресу: г. Курганинск, ул. Ленина, 27, малый зал администрации. В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент в соответствии с действующим законодательством не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов (за исключением предложений о начальном размере арендной платы для получения права на заключение договора аренды Участка), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течении 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает ему внесенный задаток.

Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов.

Подведение итогов торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 3 апреля 2015 года в 11.00 по адресу: г. Курганинск, ул. Ленина, 27, малый зал администрации. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов.

Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи Участка.

Срок заключения договора купли-продажи.

В течение 5 дней со дня подписания протокола заключается договор купли-продажи Участка. Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты цены за Участок. Победитель торгов обязан, цену, сложившийся по результатам торгов оплатить в течении 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов, при этом задаток внесенный победителем торгов зачитывается в счет стоимости за земельный участок.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора купли-продажи Участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности.

Осмотр производится по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут.

Проект договора купли-продажи земельного участка.

Договор
купли-продажи земельного участка

[место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Сведения о продавце] именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и [сведения о покупателе], именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании __________________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях, предусмотренных настоящим договором земельный участок общей площадью [значение, единица измерения], расположенный по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [значение].

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Стоимость земельного участка составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

Указанная цена установлена по итогам торгов, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Оплата земельного участка осуществляется [указать наличный или безналичный способ] не позднее [срок] с момента подписания Сторонами настоящего договора.

3. Передача земельного участка и переход права собственности к покупателю

3.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется не позднее [срок] с момента подписания договора без составления акта приема-передачи.

3.2. Подготовка земельного участка к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не передан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий земельный участок, являющийся предметом настоящего договора в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Оплатить земельный участок в размере и порядке, установленном настоящим договором.

5.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на земельный участок.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3. Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.

6.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [наименование органа, осуществляющего регистрацию прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец	Покупатель
[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.	[вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования Курганинский район И.В. Серьянов

Дата изменения: 10.03.2015 11:01:51
Количество показов: 2749