Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

13.09.2022

 

1. Организатор аукциона.

Администрация муниципального образования Курганинский район.

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

Постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 15 августа 2022 г. № 829, от 22 августа 2022 г. № 855, 856, 857, 858, 859, 860, 861, 862, 863, 864, 865, 866, 867, 868.

3. Место проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 101.

4. Дата и время проведения аукциона: 18 октября 2022 г. в 09:00.

5. Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1); к заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (паспорт - всех страниц-для граждан), а в случае подачи документов представителем заявителя – документ, подтверждающий его полномочия и документ, удостоверяющий личность представителя; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с объявления наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После объявления аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте https://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на шаг аукциона и кратную шагу аукциона, путем поднятия карточки и ее оглашения или оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену. В случае, если аукцион не завершился до 17:00 часов, аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона (под роспись).

Всем заинтересованным лицам рекомендуется осуществлять самостоятельный осмотр земельного участка на местности. Победитель или единственный участник аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка, лишается права предъявлять претензии к организатору аукциона по поводу фактического состояния земельного участка.

Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

6. Предмет аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые, не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1081, площадью 2051 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Красная, 107 А. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ. Земельный участок площадью 1990 кв. м. расположен в границах зоны с реестровым номером 23:16-6.291. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м.; максимальный процент застройки участка – 60% ; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; от красной линии                     проездов – 3м, либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Воздвиженская и х.Сухой Кут – имеется; связь: технология ADSL (максимальная скорость подключения 2 Мбит/с), техническая возможность, стоимость подключения, скорость подключения или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 7141,00 руб. Шаг аукциона – 214,23 руб. Размер задатка — 7141.00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303022:174, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Ленина, 240 «а». Вид разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. На части земельного участка площадью 1059 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ (реестровый номер границы 23.16.2.678). На части земельного участка площадью 1354 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1428). Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 13,6 м., исключение шпили, башни, флагштоки - без ограничения; минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома и иных объектов вспомогательного назначения – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. В районах сложившейся усадебной застройки, исходя из капитальности и технического состояния зданий, жилые дома могут размещаться по сложившейся линии застройки улицы, если она совпадает или не выходит за границу красной линии. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение данного участка возможно от существующей линии водопровода, проходящей по ул.Ленина. Расстояние от участка до водопроводной линии 15 м. Предельная свободная мощность сети 10 м³, максимальная нагрузка в точке подключения 6 м³, на месте врезки в магистраль предусмотреть устройство водопроводного колодца с запорной арматурой и прибором учета холодной воды. Стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 руб. 00 коп., без учета стоимости материалов. Тариф на подключение действует до 1 января 2023 г. Срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи. Подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой». Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2022 г. водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская и ст.Петропавловская, п.Северный и п.Первомайский – имеется; связь: ст.Петропавловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 10 059,00 руб. Шаг аукциона – 301,77 руб. Размер задатка — 10 059,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503023:93, площадью 2109 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Михайловская, ул.Ленина, 325. Вид разрешенного использования – приусадебные участки личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки 20; коэффициент плотности застройки Кпз -0,4; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12,0 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства ст.Михайловская является ГРС г.Курганинск. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск, ст.Михайловская, х.Красный, х.Южный – отсутствует; связь: имеется воможность подключения услуг связи по технологии GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, скорость подключения или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 20 632,00 руб. Шаг аукциона – 618,96 руб. Размер задатка — 20 632,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0503023:92, площадью 2280 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Михайловская, ул.Ленина, 327. Вид разрешенного использования – приусадебные участки личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); процент застройки 30; коэффициент плотности застройки Кпз -0,6; максимальная высота от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – 12 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства ст.Михайловская является ГРС г.Курганинск. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС г.Курганинск, которая является источником газоснабжения населенного пункта г.Курганинск, ст.Михайловская, х.Красный, х.Южный – отсутствует; связь: имеется воможность подключения услуг связи по технологии GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, скорость подключения или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 22 305,00 руб. Шаг аукциона – 669,15 руб. Размер задатка — 22 305,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 5. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0202004:1115, площадью 2248 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст. Темиргоевская, ул. Подгорная, 2 Е. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) -12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий – 20 м, минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м – для одноэтажного жилого дома; 1,5 м – для двухэтажного жилого дома; 2,0 м – для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение – точка присоединения к существующей сети водопровода по ул. Первомайская, труба асцестоцементная диаметром 100 мм. Расстояние от объекта до водопроводной сети по ул. Первомайская 150 м. Врезку производить полиэтиленовой трубой диаметром 24-32 мм. Максимальная нагрузка в точке подключения 5м³. Предельная свободная мощность сети 30м³. На месте врезки установить водопроводный колодец с люком, запорную арматуру, сетчатый фильтр, обратный клапан, аварийный кран и прибор учета потребляемой воды. Врезку в систему водоснабжения, установку запорной арматуры, сетчатого фильтра, аварийного крана и прибора учета потребляемой воды производит непосредственно представить ТМКП «Темиргоевское». Установку водопроводного колодца производит будущий абонент. Срок подключения объекта капитального строительства                    к сетям водоснабжения 30 суток со дня обращения. Заключить договор на предоставление услуг по водоснабжению в течении 3-х дней с момента присоединения к центральной сети. Водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст. Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст. Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Темиргоевской и ст. Петропавловская, п. Северный и п. Первомайский – имеется; связь – ст. Темиргоевская, технология ADSL, максимальная скорость 10 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 14 192, 00 руб. Шаг аукциона – 425,76 руб. Размер задатка — 14 192,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:1079, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, 2 А. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м.; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; от красной линии проездов – 3, либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Воздвиженская и х. Сухой Кут – имеется; связь: х. Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с), техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 8 704,00 руб. Шаг аукциона – 261,12 руб. Размер задатка — 8 704,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:1002013:407, площадью 1630 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Новоалексеевская, ул.Степная, 66А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок частично попадает в охранную зону газопроводов и систем газоснабжения. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота зданий - 20 м; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; минимальный отступ строений от границы земельного участка – 3 м; максимальный процент застройки земельного участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства ст.Новоалексеевская является ГРС ст.Чамлыкской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Чамлыкской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Новоалексеевская и п. Высокий – имеется; связь: ст.Новоалексеевская, технология ADSL, максимальная скорость 10 Мбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 9486,00 руб. Шаг аукциона – 284,58 руб. Размер задатка — 9486,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 8. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0802004:260, площадью 1966 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Родниковская. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На части земельного участка площадью 1837 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1407). Земельный участок не имеет выхода на земли общего пользования. Доступ будет осуществляться через земельный участок с кадастровым номером 23:16:0802004:117. На земельном участке имеется временное сооружение (теплица), подлежащая демонтажу. Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 13,6 м; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м, до конька скатной кровли – не более 7,0 м; максимальный процент застройки участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение возможно от существующей линии водопровода проходящего на пересечении ул.Стадная – ул.Майкопская. Расстояние от участка до водопроводной линии 670 мет. Предельно свободная мощность сети 10 м³, максимальная нагрузка в точке подключения 6 м³, на пересечении ул.Стадной – ул.Майкопской установлен водопроводный колодец, при врезки в магистраль установить запорную арматуру и прибор учета холодной воды. Тариф на подключение к водопроводной сети, установленный РЭК Краснодарского края в предприятии «Сервис» отсутствует. Работы по подключению к водопроводной сети могут быть выполнены предприятием «Сервис» согласно заключенного договора и разработанной смете. Срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемых объектов капитального строительства является ГРС ст.Родниковской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Родниковская и ст. Константиновская – имеется; связь: ст.Родниковская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 10320,00 руб. Шаг аукциона – 309,60 руб. Размер задатка — 10320,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 9. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:662, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Коммунаров, д. 16 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м.; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; от красной линии проездов – 3 м, либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пунктаст. Воздвиженская и х. Сухой Кут – имеется; связь: х.Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с), техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 11 712, 00 руб. Шаг аукциона – 351,36 руб. Размер задатка — 11 712, 00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 10. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:666, площадью 2500 кв.м., адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х. Сухой Кут, ул. Набережная, д. 1А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3м; максимальная высота зданий – 14 м.; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м; от красной линии проездов – 3, либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Воздвиженской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Воздвиженская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст. Воздвиженская и х. Сухой Кут – имеется; связь: х. Сухой Кут, технология ADSL, максимальная скорость 2048 Мбит/с), техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависит от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 11 712, 00 руб. Шаг аукциона – 351,36 руб. Размер задатка — 11 712, 00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 11. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303019:691, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Красная, 87 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Земельный участок огражден временным сооружением (забором), подлежащим демонтажу. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 13,6 м., исключение шпили, башни, флагштоки- без ограничения; максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома и иных объектов вспомогательного назначения – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. В районах сложившейся усадебной застройки, исходя из капитальности и технического состояния зданий, жилые дома могут размещаться по сложившейся линии застройки улицы, если она совпадает или не выходит за границу красной линии. Минимальная ширина формируемых земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение данного участка возможно от существующей линии водопровода, проходящей по ул.Красная. Расстояние от участка до водопроводной линии 80 м. Предельная свободная мощность сети 10 м³, максимальная нагрузка в точке подключения 6 м³. На месте врезки в магистраль предусмотреть устройство водопроводного колодца с запорной арматурой и прибором учета холодной воды. Стоимость подключения к центральному водопроводу 2051 рубль 00 копеек, без учета стоимости материалов. Тариф на подключение действует до 1 января 2023 г. Срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи. Подключение осуществляет Петропавловское МКП «Домострой». Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления. Дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 01.01.2022 г., водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская и ст.Петропавловская, п.Северный и п.Первомайский – имеется; связь: ст.Петропавловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 10 175,00 руб. Шаг аукциона – 305,25 руб. Размер задатка — 10 175,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 12. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303008:554, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, ул.Красноармейская, 154 А.                                Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:16-6.578. Предельное количество этажей - 3 этажа. Максимальная высота основных строений от уровня земли до верха крыши – 13,6 м., исключение шпили, башни, флагштоки- без ограничения; максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, минимальные отступы от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) до жилого дома и иных объектов вспомогательного назначения – 3 м. По красной линии допускается размещать жилые дома с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. В районах сложившейся усадебной застройки, исходя из капитальности и технического состояния зданий, жилые дома могут размещаться по сложившейся линии застройки улицы, если она совпадает или не выходит за границу красной линии. Минимальная ширина формируемых земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Темиргоевской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Темиргоевской, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Темиргоевская и ст.Петропавловская, п.Северный и п.Первомайский – имеется; связь: ст.Петропавловская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 10 175,00 руб. Шаг аукциона – 305,25 руб. Размер задатка — 10 175,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 13. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0802004:259, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст. Родниковская, ул. Калинина, д. 5 Б. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ (реестровый номер границы 23:16-6.1407). Минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м; максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий от уровня земли до верха крыши – 13,6 м; исключение шпили, башни, флагштоки – без ограничения; для вспомогательных строений максимальная высота от уровня земли до верха плоской крыши – 4,0 м, до конька скатной кровли – не более 7,0 м; максимальный процент застройки участка – 60%. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение возможно от существующей линии водопровода проходящего на пересечении ул.Стадная – ул.Майкопская. Расстояние от участка до водопроводной линии 650 мет. Предельно свободная мощность сети 10 м³, максимальная нагрузка в точке подключения 6 м³, на пересечении ул.Стадной – ул.Майкопской установлен водопроводный колодец, при врезки в магистраль установить запорную арматуру и прибор учета холодной воды. Тариф на подключение к водопроводной сети, установленный РЭК Краснодарского края в предприятии «Сервис» отсутствует. Работы по подключению к водопроводной сети могут быть выполнены предприятием «Сервис» согласно заключенного договора и разработанной смете. Срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует; газоснабжение: техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется газораспределительной организацией в соответствии с п.30 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547. Источником газоснабжения проектируемого объекта капитального строительства является ГРС ст.Родниковской. Согласно информации газотранспортной организации ООО «Газпром трансгаз Краснодар» техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения от ГРС ст.Родниковская, которая является источником газоснабжения населенного пункта ст.Родниковская и ст.Константиновская – имеется; связь: ст.Родниковская, технология GPON, максимальная скорость 1 Гбит/с, техническая возможность, стоимость подключения, возможности увеличения скорости или смена технологии рассчитываются индивидуально по заявке клиента и зависят от объемов выполнения строительно-монтажных работ. Начальная цена предмета аукциона – 13 123, 00 руб. Шаг аукциона – 393,69 руб. Размер задатка — 13 123,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 14. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0000000:1574, площадью 41091 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст. Новоалексеевская. Вид разрешенного использования – растениеводство. На частях земельного участка имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ: площадью 17030 кв.м. (реестровый номер границы 23.16-6.1485), площадью 1528 кв. м. (реестровый номер границы 23.16-6.1454). Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 103 745,00 руб. Шаг аукциона – 3112,35 руб. Размер задатка — 103745,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

Лот № 15. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0701000:594, площадью 11146 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, к юго-востоку от хутора Светлая Заря. Вид разрешенного использования – растениеводство. На части земельного участка площадью 8012 кв.м. имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ (реестровый номер границы 23.16-6.223). На весь земельный участок установлено ограничение (обременение): водоохранная зона. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 25 157,00 руб. Шаг аукциона – 754,71 руб. Размер задатка — 25 157,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

7. Форма заявки на участие в аукционе.

 

Главе муниципального образования

Курганинский район

Ворушилину А.Н.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___» __________ 20__ г.                                                                     _________________

 

            Претендент ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________               ^{(полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или}

                                                  ^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице ______________________________________________________________________

                                                                          ^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего на основании ___________________________________________________

                                                                                                         ^{(наименование документа)}

            ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в ______________________________ за __________ 20__ г. № _______

^{( наименование СМИ)}

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора ____________ земельного участка из земель ___________________________________________                               с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

Разрешенное использование земельного участка _____________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента, контактный телефон ____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                        

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                              

час. ________ мин. ____________             «______» ____________ 20___ г. за № ______

                                                                                                   _______________________

(подпись уполномоченного лица)

 

 

8. Порядок приема заявок. Заявка подается путем личного обращения по указанному адресу, либо направляется почтовым отправлением или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с использованием электронной подписи (адрес электронной почты: kurg_adm@mail.ru).

9. Адрес места приема заявок. Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104.

10. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Начало приема: с даты опубликования настоящего извещения в рабочие дни: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00. Окончание приема: 12 октября 2022 г. в 16.00 (при подаче заявки путем личного обращения), 12 октября 2022 г. до 24.00 (при подаче заявки почтовым отправлением).

11. Порядок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на указанные в пункте 13 данного извещения банковские реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Порядок возврата задатка. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

13. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Получатель платежа: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район л/с 921.40.002.0), ИНН 2339000141, КПП 233901001, единый казначейский счет: 40102810945370000010, номер казначейского счета: 03232643036270001800, БИК ТОФК 010349101, наименование банка: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар, КБК 921.00.00.00.00.00.0000.510, тип средств 30.00.00. ОКТМО 03627000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, фамилия, имя, отчество полностью или наименование организации, № лота, кадастровый номер земельного участка.

 

Дата изменения: 12.09.2022 16:36:57