Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

29.06.2021

1. Организатор аукциона.

Администрация муниципального образования Курганинский район.

2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район.

Постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 26 апреля 2021 г. № 452, 453, 454, 456, 455, от 1 июня 2021 г. № 575, от 2 июня 2021 г. № 598, от 10 июня 2021 г. № 629.

3. Место проведения аукциона: Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 101.

4. Дата и время проведения аукциона: 3 августа 2021 г. в 10.00.

5. Порядок приема заявки на участие в аукционе, порядок подготовки, проведения аукциона и определения его победителя. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1); к заявке прилагается оригинал или надлежаще заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а в случае подачи документов представителем заявителя – документ, подтверждающий его полномочия и документ, удостоверяющий личность представителя; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду; наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Непосредственно перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Аукцион начинается с объявления наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После объявления аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия карточки. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену арендной платы за земельный участок. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте https://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте https://torgi.gov.ru. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. За первый год аренды сумма годовой арендной платы, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя в течение 10 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения, не возвращаются. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Для граждан, претендующих на получение земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», существуют ограничения, предусмотренные статьей 12.1 закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

          6. Предмет аукциона - право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:636, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, ул.Коммунаров, № 4 В. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов – 3 м; либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 8968,00 руб. Шаг аукциона – 269,04 руб. Размер задатка — 8968,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 2. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:640, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, ул.Коммунаров, № 35 А. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов – 3 м; либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 8968,00 руб. Шаг аукциона – 269,04 руб. Размер задатка — 8968,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 3. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0101012:635, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, х.Сухой Кут, ул.Коммунаров, № 4 Б. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 14 м; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) – 3 м, от красной линии проездов – 3 м; либо в соответствии с документацией по планировке территории (при наличии такой документации); минимальный отступ от границы смежного земельного участка: от индивидуального, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 метра; от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение - техническая возможность отсутствует; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение - техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 8968,00 руб. Шаг аукциона – 269,04 руб. Размер задатка — 8968,00 руб. Срок аренды – 20 лет.

Лот № 4. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:1003001:2060, площадью 2500 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, п.Высокий, ул.Мира, № 2 А. Вид разрешенного использования – магазины. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Максимальное количество этажей зданий – 3; максимальная высота зданий – 15 м; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от красной линии или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) и границ смежных земельных участков – 3 м; минимальный процент озеленения земельного участка - 20 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – предельная свободная мощность сети 300 м³ в сутки; максимальная нагрузка в точке подключения 10 м³; стоимость подключения к водопроводным сетям СПК колхоз «Новоалексеевский» п.Высокий, составляет 100000 рублей. Тариф на подключение действует до 31.12.2021 г.; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 47240,00 руб. Шаг аукциона – 1417,20 руб. Размер задатка — 47240,00 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 5. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:1003000:749, площадью 104739 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, к востоку от поселка Высокий. Вид разрешенного использования – животноводство. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, (площадь 1021 кв.м. 23:16-6.155; площадь 472 кв.м. 23:16-6.434; площадью 145 кв.м. 23:16-6.834). Максимальное количество этажей зданий – 2; максимальная высота зданий – 12 м.; максимальный процент застройки участка – 60%; минимальный отступ строений от границ земельных участков – 1 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – предельная свободная мощность сети 300 м³ в сутки; максимальная нагрузка в точке подключения 10 м³; стоимость подключения к водопроводным сетям СПК колхоз «Новоалексеевский» п.Высокий, составляет 21000 рублей. Тариф на подключение действует до 31.12.2021 г.; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 59320,00 руб. Шаг аукциона – 1779,60 руб. Размер задатка — 59320,00 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 6. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:0303002:187, площадью 3613 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, ст.Петропавловская, юго-западная окраина. Вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Минимальный отступ от красной линии улицы или передней границы участка (в случае, если красная линия не установлена) - 3 м.; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.; предельное количество этажей/предельная высота зданий, строений – 3 этажа; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения включают в себя: водоснабжение объекта – предельная свободная мощность сети 20 м³; максимальная нагрузка в точке подключения 3 м³; стоимость подключения к центральному водопроводу – 2051,00 рублей, без учета стоимости материалов. Тариф на подключение действует до 01.01.2022 г.; срок действия технических условий 5 лет со дня выдачи; срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения 30 суток со дня подачи заявления; дата повторного обращения за информацией о плате за подключение с 1 января 2022 г.; водоотведение: техническая возможность подключения отсутствует; теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Начальная цена предмета аукциона – 108080,00 руб. Шаг аукциона – 3242,40 руб. Размер задатка — 108080,00 руб. Срок аренды – 5 лет.

Лот № 7. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:16:1004001:948, площадью 97504 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, северо-восточная окраина села Урмия. Вид разрешенного использования – растениеводство. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, (площадь 28497 кв.м. 23:16-6.953; площадь 42542 кв.м. 23:16-6.629). Часть земельного участка расположена в зоны подтопления территории с.Урмия Новоалексеевско сельского поселения, п. Степной Безводного сельского поселения Курганинского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Синюха 1% обеспеченности. (23:16-6.1424). Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 48730,00 руб. Шаг аукциона – 1461,90 руб. Размер задатка — 48730,00 руб. Срок аренды – 10 лет.

Лот № 8. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:16:0901000:664, площадью 48498 кв. м, адрес (описание местоположения): Краснодарский край, Курганинский район, в границах СПК колхоза «Кубань». Вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование. Имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. На части земельного участка площадью 199 кв.м. имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; реквизиты документа-основания: карта (план) охранной зоны ВЛ 10 кВ «Кн-6» от 04.06.2013 г. № 12-29/13-4712. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством. Начальная цена предмета аукциона – 29840,00 руб. Шаг аукциона – 895,20 руб. Размер задатка — 29840,00 руб. Срок аренды – 48 лет.

7. Форма заявки на участие в аукционе.

 

Главе муниципального образования

Курганинский район

Ворушилину А.Н.

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___» __________ 20__ г.                                                                       _________________

 

            Претендент ____________________________________________________________

____________________________________________________________________________               ^{(полное наименование юридического лица, подавшего заявления, фамилия, имя, отчество или}

                                                   ^{паспортные данные физического лица, подавшего заявление)}

в лице ______________________________________________________________________

                                                                            ^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующего на основании ___________________________________________________

                                                                                                           ^{(наименование документа)}

            ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованным в ______________________________ за __________ 20__ г. № _______

^{( наименование СМИ)}

прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора ____________ земельного участка из земель ___________________________________________                               с кадастровым номером __________________________, площадью __________ кв.м., расположенного по адресу: _______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

Разрешенное использование земельного участка _____________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

обязуюсь:

- соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

- в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленные сроки.

Юридический и почтовый адрес претендента, контактный телефон ____________________________________________________________________________Банковские реквизиты (платежные реквизиты гражданина, счет в банке) на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________

 

К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью.

________________________                        

(подпись претендента, его полномочного представителя)

Отметка о принятии заявки организатором торгов:                                                             

час. ________ мин. ____________             «______» ____________ 20___ г. за № ______

                                                                                                 _______________________

(подпись уполномоченного лица)

8. Порядок приема заявок. Заявка подается путем личного обращения по указанному адресу, либо направляется почтовым отправлением.

9. Адрес места приема заявок. Краснодарский край, Курганинский р-н, г.Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. № 104.

10. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Начало приема: с даты опубликования настоящего извещения в рабочие дни: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00, в пятницу с 08.00 до 16.00. Окончание приема: 28 июля 2021 г. в 16.00 (при подаче заявки путем личного обращения), 28 июля 2021 г. до 24.00 (при подаче заявки почтовым отправлением).

11. Порядок внесения задатка. Задаток должен быть внесен претендентом
и поступить на указанные в пункте 13 данного извещения банковские реквизиты не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

12. Порядок возврата задатка. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

13. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Получатель платежа: ФУ администрации МО Курганинский район (управление имущественных отношений администрации МО Курганинский район л/с 921.40.002.0), ИНН 2339000141, КПП 233901001, единый казначейский счет: 40102810945370000010, номер казначейского счета: 03232643036270001800, БИК ТОФК 010349101, наименование банка: Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г.Краснодар, КБК 921.00.00.00.00.00.0000.510, тип средств 30.00.00. ОКТМО 03627000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, фамилия, имя, отчество полностью или наименование организации, № лота, кадастровый номер земельного участка.»

 

С уважением,

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования Курганинский район                                                                          Е.В. Лукьяненко

 

 

 

 

 

 

 

Дата изменения: 28.06.2021 11:13:48