Администрацией муниципального образования Курганинский район принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

18.11.2014

Администрацией муниципального образования Курганинский район принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Администрацией муниципального образования Курганинский район принято решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров  аренды земельных участков.

 Организатор торгов: Управление имущественных отношений администрации  муниципального образования  Курганинский район (352430, г. Курганинск, ул. Ленина, 27, тел. 2-10-67, 2-58-34).

 Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Аукцион состоится 23 декабря 2014 года в 10.00 по адресу:                                        г. Курганинск, ул.  Ленина, 27, к. 101.

           Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 53, с кадастровым номером 23:16:0602127:416, площадью 720 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2894), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома;

Лот № 2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 55, с кадастровым номером 23:16:0602127:415, площадью 628 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2895), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома;

Лот № 3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 57, с кадастровым номером 23:16:0602127:414, площадью 618 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2896), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка –  индивидуальные жилые дома;

Лот № 4. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 59, с кадастровым номером 23:16:0602127:413, площадью 610 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2890), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома;

Лот № 5. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 61, с кадастровым номером 23:16:0602127:412, площадью 609 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2891), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка –  индивидуальные жилые дома;

Лот № 6. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 62, с кадастровым номером 23:16:0602127:410, площадью 703 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2892), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома ;

Лот № 7. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Курганинск,                  ул. Пионерская, 63, с кадастровым номером 23:16:0602127:432, площадью 604 кв.м. (постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 13.11.2014 г. № 2893), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка –  индивидуальные жилые дома;

Начальная цена лотов аукциона (земельных участков)

Лот № 1 (начальный размер годовой арендной платы) - 215700 (двести пятнадцать тысяч семьсот) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 215700 (двести пятнадцать тысяч семьсот) рублей; срок аренды      10 (десять) лет;

Лот № 2 (начальный размер годовой арендной платы) – 188100 (сто восемьдесят восемь тысяч сто) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 188100 (сто восемьдесят восемь тысяч сто) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

Лот № 3 (начальный размер годовой арендной платы) - 185100 (сто восемьдесят пять тысяч сто) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 185100 (сто восемьдесят пять тысяч сто) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

Лот № 4 (начальный размер годовой арендной платы) - 182700 (сто восемьдесят две тысячи семьсот) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 182700 (сто восемьдесят две тысячи семьсот) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

Лот № 5 (начальный размер годовой арендной платы) - 182400 (сто восемьдесят две тысячи четыреста) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 182400 (сто восемьдесят две тысячи четыреста) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

Лот № 6 (начальный размер годовой арендной платы) - 210600 (двести десять тысяч шестьсот) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 210600 (двести десять тысяч шестьсот) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

Лот № 7 (начальный размер годовой арендной платы) – 180900 (сто восемьдесят тысяч девятьсот) рублей; Шаг аукциона 9000 (девять тысяч) рублей; Размер задатка 180900 (сто восемьдесят тысяч девятьсот) рублей; срок аренды 10 (десять) лет;

победитель торгов обязан не позднее 5 банковских дней после проведения торгов перечислить предложенную арендную плату по договору аренды земельного участка за вычетом задатка. В течение 5 дней со дня подписания протокола заключается договор аренды земельного участка, при условии оплаты предложенной арендной платы по договору аренды земельного участка за вычетом задатка, определенной протоколом об итогах аукциона. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка;

годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов, устанавливается сроком на двенадцать месяцев со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, в дальнейшем арендная плата исчисляется по ставкам арендной платы, установленным нормативными актами, регламентирующими арендные отношения;

договор аренды подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Заявка подается по установленной форме в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

            Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителя, а также ознакомление с информационными пакетами документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 10.00 до 16.00 по адресу: г. Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. 105 в течение 25 дней, начиная со дня публикации извещения о проведении торгов и оканчивается 15 декабря 2014 года в 16 часов 00 минут.

Задаток перечисляется на расчетный счет: ФУ администрации МО  Курганинский район (управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район (л/с 902400020), в РКЦ                      г. Армавира Южного главного управления ЦБ РФ   БИК 040306000, ИНН 7702235133, КПП 230202001, р/сч. 40302810103065000025 т.с. 30 00 00 не позднее 8 декабря       2014 года.

Установленные задатки вносятся на указанный счет в соответствии с договором о задатке, заключаемым с управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район до перечисления денежных средств задатка.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов.

Определение участников торгов будет произведено комиссией по проведению торгов  18 декабря 2014 года в 11.00 по адресу: г. Курганинск, ул. Ленина, 27, к. 101. В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент в соответствии с действующим законодательством не допускается в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течении 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает ему внесенный задаток.

 

 

             Порядок проведения аукциона:

            перед началом торгов участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

            аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, земельных участков или права на заключения договора аренды (далее «Аукционист»);

            аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены – суммы годовой арендной платы и шага аукциона;

            каждую последнюю цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на шаг аукциона. После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первый поднял карточку и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

            при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

            по завершению аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет  сумму годовой арендной платы, сложившийся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

            годовая арендная плата, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

            если после троекратного объявления начальной цены – суммы годовой арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся;

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую сумму годовой арендной платы за выставленный на аукцион земельный участок.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды Участка. Победитель торгов обязан не позднее 5 банковских дней после проведения торгов перечислить предложенную арендную плату по договору аренды земельного участка за вычетом задатка.   В течение 5 дней со дня подписания протокола заключается договор аренды Участка. Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы за Участок. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора аренды Участка определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.

            Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

              Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

             заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

       платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.

Для физических лиц –  документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.

 Для юридических лиц:

копии учредительных документов, заверенные нотариально (устав, учредительный договор, положение, свидетельство о государственной регистрации), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательства государства, в котором зарегистрирован претендент);

документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями;

доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя при подаче заявки и подписании договора аренды.

Подписанная претендентом заявка и опись представленных документов составляется в двух  экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Ознакомление претендентов с правилами проведения аукциона, типовыми формами заявки на участие в торгах, договора задатка и договора аренды, заключаемого по результатам торгов, с техническими условиями и стоимостью подключения объекта к сетям и инженерным коммуникациям проводится в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район по адресу:  г. Курганинск, ул. Ленина, 27, каб. 105 (вторник, четверг с 10.00 до 16.00), а так же на официальном сайте администрации муниципального образования Курганинский район http://www.admkurganinsk.ru.  При необходимости выезда на место для ознакомления с местом положения земельного участка обращаться в управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район (к. 105).

 

Начальник управления имущественных

отношений администрации муниципального

образования Курганинский район                                                                             И.В. Серьянов

 

Дата изменения: 28.01.2015 11:29:24
Количество показов: 1828